贷款还清后如何拿回房产证

贷款还清后，购房者需要按照以下步骤来拿回房产证：

一、办理结清手续

首先，购房者需要去银行办理贷款结清手续，将贷款还清。在办理结清手续时，购房者需要携带本人身份证、户口本、贷款结清证明、他项权证、购房合同、贷款合同等相关资料。

二、解押手续

有时，房产证会抵押在当地房管局，因此在拿回他项权证后，购房者还需要前往当地房管局办理解押手续，才能最终拿回房产证。

三、其他购房流程

除了拿回房产证，购房者在贷款买房的过程中还需要完成其他流程：

1. 查询购房资格：购房者需要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是在大城市购房的情况下。如果不具备当地的购房资格，就无法申请贷款购买房屋。

2. 估算购房资金：购房者在办理贷款买房手续之前，应该对自己手里的资金进行估算，提前做好购房预算。除了首付款，还要考虑后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。

3. 看房选房：购房者在看房选房时应根据自己的需求和实际情况来确定地段、户型、楼层、环境等各方面的问题。同时要了解开发商是否获得银行的支持，以免出现无法申请贷款的情况。

4. 交首付签合同：购房者在选好房子后需要交首付款并签订购房合同。购房者要仔细检查合同内容，包括责任划分和处理办法等，确保自己的权益。

5. 办理按揭手续：购房者在签订购房合同后，可以准备好相关资料去银行办理按揭手续。按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

6. 房屋交接：购买期房的购房者需要等待一段时间才能接房，而购买现房的购房者则可以较快地交房。购房者在房屋交接时要仔细检查房屋内部的各个角落，填写验房报告，并及时与开发商沟通解决问题。