租房押金单丢了还能退钱吗？解答在这里！

一、租房合同注意事项

租房合同一般至少是一式两份，双方各自保存一份。在需要办理登记备案时，甚至还会交给房管局一份。如果一方当事人不小心弄丢了租房合同，但另一方的租房合同还在，只要不存在扣押金的情况，那么在退房时仍旧是要退还押金的。

二、出租人可以单方解除合同的情况

根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同：

1. 承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。

2. 利用承租房屋进行违法活动，擅自拆改结构或改变用途。

3. 承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租，转让、转借他人或擅自调换使用。

4. 承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，拖欠租金累计六个月以上的。

5. 法律、法规规定的其他可以解除合同收回出租房屋的情况。

三、租房押金退还流程

在退房时，如果租房合同丢失，可以凭借房租押金的条子或其他证明向房东要求退还押金。只要没有对房屋进行破坏，房租到期后，押金是可以退还的。

四、租房合同续签和租金支付方式

1. 如果租户希望继续租赁房屋，需要提前通知出租人，并经协商达成一致后签订续签合同。

2. 如果租户实际租期不满一年，但房东要求签订一年合同，租户可以事先签订一个转租协议，约定届时转租的相关事项，以避免租户临时决定转租而导致的损失。

3. 租金的支付方式可以按年付、按半年付、按季付或按月付。按月或按季付款相对经济负担较小，但可以与出租人协商讨价还价，要求给予一些优惠。

如果租房合同丢失，只要有其他证明可以证明已经支付了押金，并且没有对房屋进行破坏，房租到期后，押金是可以退还的。同时，在签订租房合同时，双方需要注意合同期限、退房和续签事宜，以及租金支付方式等细节。