买房子什么叫组合贷款

所谓的组合贷款，其实就是指使用住房公积金贷款加商业贷款，有部分人是符合公积金贷款要求的，可是公积金贷款的额度却不够，那么在这种情况下就可以选择组合贷款。也就是说在办理贷款的时候优先使用公积金贷款，剩余的那些贷款额度再去使用商业贷款，不过一般两项贷款的总额度不可以超过总房价的80%，而且只有正常缴存公积金的职工，才可以去申请组合式的贷款。
组合贷款的优点还是比较明显的，比如组合式的贷款税率是比较适中的，毕竟组合贷款当中的公积金贷款利率是比较低的。另外，组合式贷款的额度要比纯公积金贷款的额度高很多。
不过组合式的贷款也有本身的一些缺陷，比如说组合式的贷款在申请的时候需要花费的时间是非常长的，因为整个审核的流程比较的繁杂。