1元5的物业费包括哪些内容？

一、物业费包括的内容

1. 管理、服务人员的工资和福利费：包括基本工资、福利费、加班费和服装费。

2. 公共设施维修费：用于日常运行维修和保养公共设施和设备。

3. 绿化管理费：用于小区环境绿化的养护费用，包括绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费等。

4. 清洁卫生费：包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、垃圾处理费等。

5. 保安费：用于维持封闭式小区的公共秩序，包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房租金等。

6. 办公费：包括交通费、通讯费、办公用品费、广告宣传费等。

7. 物业管理企业固定资产折旧率：用于折旧固定资产，如交通工具、通讯设备、办公设备等。

二、可以拒交物业费的情况

1. 没有签订物业服务合同。

2. 物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。

3. 未经相关部门批准。

4. 还未收房。

5. 有证据证明物业服务质量差。