买房增值税由买方承担

增值税是一种流转税，最终由买方承担。它的目的是为了防止偷税漏税，通过买方交一环扣一环的方式，可以追溯商品的源头。增值税是根据商品在流转过程中产生的增值额征收的一种税收。

一、增值税的计算公式

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。其中，“增值额”是指纳税人转让房地产所取得的收入减去扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入。

计算增值额时，需要扣除以下项目：取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本和费用、新建房及配套设施的成本和费用，或者旧房及建筑物的评估价格、与转让房地产有关的税金、财政部规定的其他扣除项目。

二、增值税的税率

土地增值税实行四级超率累进税率。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

三、增值税的征收方式

增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。

买房增值税是对销售房地产或提供加工、修理修配劳务以及进口房地产的单位和个人就其实现的增值额征收的一种税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，其收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。

买房增值税最终由买方承担，通过增值税的征收方式，可以追溯商品的源头，防止偷税漏税。