车库过户费和商铺一样吗

一、车库过户费和商铺过户费的相似之处

车库过户费和商铺过户费主要是根据征收盈利部分来计算的。具体包括差额营业税、土地增值税和个调税等。这些税费的计算方法与商铺过户费相同，主要是根据房产交易的差价和房款来计算的。

二、车库过户所需的税费和手续

车库过户所需缴纳的税费包括契税、交易费、测绘费和权属登记费等。具体计算方法如下：契税为房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。交易费为3元/平方米。测绘费和权属登记费根据各区具体规定收取，一般情况下在200元内。

三、车库过户所需的材料

车库过户所需的材料包括卖方夫妻双方身份证和户口本复印件、买方身份证复印件、网签买卖协议和房产证复印件等。如果卖方配偶已经去世，还需要提供派出所的死亡证明。此外，房管局还需要网签买卖协议、房产证原件、新测绘图纸和免税证明或完税证明的复印件。如果是省直房改房，还需要填写《已购公房确认表》并提交相关原件。

车库过户费和商铺过户费在税费计算和所需手续和材料方面是相似的。对于车库过户，买方需要缴纳契税、交易费、测绘费和权属登记费等税费，并提供卖方和买方的身份证复印件、网签买卖协议和房产证复印件等材料。希望本文能对车库过户费和商铺过户费有所了解的读者提供帮助。