车库契税按多少收

车库作为房地产的附属设施，其契税按照3%的税率收取。根据《财政部国家税务总局住房百和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠度政策的通知》的规定，首套房的契税根据户型面积分级征收。具体来说，个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，如果住房的户型面积在90平方米以下，契税按照1%执行；如果户型面积在90平方米到144平方米之间，契税税率减半征收，即实际税率为2%；而如果所购住宅户型面积在144平方米以上，契税税率按照3%征收。

对于二套及以上住房和商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），契税统一按照3%的税率征收。

至于车库是否可以办理房产证，需要根据具体情况而定。一般来说，地上车库是可以办理独立房产证的，因为它属于建筑物的一部分。国家要求对于这种建筑物必须办理独立的产权证明。开发商在立项规划时必须考虑车库的独立性，如果开发商表示无法办理独立产权证，那么这些车库有可能属于违法建筑。

然而，如果购买的是独立别墅而不是一楼车库，一般情况下是不可以办理车库独立产权证的。这需要开发商在立项规划时是否将其分开立项来决定。不过在少数情况下，也有可能能够办理车库独立产权证，具体情况需要根据实际情况而定。

至于露天车位，它是没有房屋产权证的，因为它不属于建筑物。所购买的房屋是指房屋产权证书，而地上露天车位属于国有土地产权，开发商只是获得了土地使用权，一个小区的土地产权一般只有一个，国家不允许开发商在小区内分割土地产权。因此，一般的开发商对于露天车位也只是办理租用。

中国的土地是国有化的，开发商只有盖房子卖房子的权利，没有划个方框卖地的权利。因此，高层停车位是不能办理独立产权证书的，因为它们属于开放式场地，一个停车场就是一个产权。一般情况下也只能租用。