买房贷款哪种还款方式好

对于工薪家庭来说，等额本息比较好，还款数额是固定的，在还款期内，偿还同等数额的本金和利息。经济好的选择等额本金还款好，每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，每月还款额逐渐减少。
贷款买房子应当注意的问题有：
①申请贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前提取公积金储存余额来支付房款，公积金账户上的公积金余额即为零，将申请不到公积金贷款。
②注意贷款的额度、期限和利率等问题
期限一般在30年以内，某些银行规定最长不超过20年。要是在偿还贷款的过程中偿还能力下降，能向银行申请延长还款期限;还款能力提升，可增加每期的还款数额。利率执行人民银行的规定。遇到法定利率调整，期限为1年以内的，则为合同利率，不分段计息。还款的主要方式有等本金和等本息两种，可自由选择。等本金是按月还本付息，先多后。