商场物业管理职责及类型解析

一、商场物业管理职责

商场物业管理主要负责执行公司的质量方针和目标。他们需要熟悉与物业有关的合同内容，并负责审核物业方面的费用。此外，他们还需要保管物业费用的原始资料，并及时收回摊位租用所发生的物业费用。对于公司内部发生的物业费用，他们需要按照占用面积合理分割后报财务部门分摊。同时，他们还需要与外单位建立必要的联系，建立协作关系。另外，他们还负责落实集体住宿的各项规章制度，以保证财产安全。

二、商场物业类型

商场物业可以分为商服物业和办公物业两种类型。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。而办公物业则是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公的场所，包括传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等。根据办公楼物业档次的不同，办公物业又可以划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。

三、物业管理的类型

除了商场物业，物业管理还包括其他几个类型。首先是居住物业，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。其次是工业物业，包括工业厂房、仓库等。另外还有其他用途物业，如车站、机场、医院、学校等。这些不同类型的物业管理都有各自的特点和要求，需要根据实际情况进行管理和维护。

商场物业管理是一个综合性的工作，涉及到多个方面的职责和类型。了解商场物业管理的职责和类型，可以帮助我们更好地理解和管理物业，提高物业管理的效率和质量。同时，不同类型的物业管理也需要根据实际情况进行相应的管理和维护，以保证物业的正常运营和发展。