贷款买房真的有必要吗

这个要看实际情况的，具体如下;
①如果借款人有一定的偿债能力，而且购买的这套房子价值比较的高，未来的升值空间比较的大，那么此时可以选择去贷款买房。因为本身房子其实是有保值甚至是增值属性的，如果能够买到好房子的话，那么时间长了之后，房子的价值也是会慢慢的凸显出来。这种情况下，其实贷款买房是没有任何问题的，因为房子升值的空间是要远远大于贷款利率的。
②但如果借款人的偿债能力是非常弱的，并且买的这套房子未来的升值空间也不是很大，此时就没有必要选择贷款买房了。因为由于借款人的偿债能力比较弱，在办理贷款之后，每个月的还款压力肯定是非常大的，这样也会影响到整个家庭的生活质量。所以在这种情况下，应该尽量先攒钱，等到攒的钱多了之后再去考虑买房。