哪些地方可以申请房屋抵押贷款？

一、银行

现在大多数的银行都可以办理房屋抵押贷款，但需要满足银行的办理条件。如果房子已经抵押过一次，就不能进行二次抵押。

二、贷款公司

如果在银行办理房屋抵押贷款不成功，可以考虑贷款公司。贷款公司对信用和还款能力的要求相对银行较为宽松。

三、典当行

典当行也可以办理房屋抵押贷款，其贷款条件比贷款公司更为宽松。只要提供满足要求的房产并且资料齐全，一般可以快速获得贷款。

不能办理抵押贷款的房产类型：

1、小产权房

小产权房无法确权发证，不受法律保护，无法上市交易，因此银行无法接受其作为抵押物。

2、违章建筑

违章建筑可能随时被强拆，没有合法证明，无法作为抵押物。

3、房龄太老的房子

房龄太老的房子市场欢迎程度低，变现能力差，难以作为抵押物。

4、面积太小的房子

房屋面积太小，变现能力较差，不适合作为抵押物。

5、处于抵押状态的房子

已经抵押的房子无法再次办理抵押贷款，但可以先还清之前的贷款解除抵押，或者尝试在之前办理抵押贷款的银行办理二次贷款。

6、已合法公布划入拆迁范围的房子

已划入拆迁范围的房屋无法办理抵押贷款。

7、公益性质房子

用于公益目的的房屋无法作为抵押物，包括学校、幼儿园、医院等。