购房网签流程详解，防止房屋“一房多卖”

一、购房网签的流程

购房网签的流程主要包括以下几个步骤：

1. 买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本信息。

2. 网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案，经买卖双方确认无误后备案。

3. 备案完成后，开发企业打印已备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。

4. 购房人可以凭身份证明到交易登记机构查询合同是否已备案。

二、购房网签的作用

购房网签在房地产交易中起到防止房屋“一房多卖”的作用。通过网签流程，可以确保房屋只能被一次网签，避免了房屋被多次出售的风险。

三、如何撤销购房网签

如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同，必须双方持有效证件及相关登记材料到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。

购房网签是购房过程中重要的一环，能够保障买卖双方的权益，防止房屋“一房多卖”。购房人在购房时要了解网签流程，并及时查询合同备案情况。如果需要撤销网签，要与对方协商好后前往交易登记机构办理。购房人在购房过程中要保持警惕，避免上当受骗。