公积金贷款放款时间及申请条件解析

一、公积金贷款放款时间

如果审核没有问题，公积金贷款一般会在45个工作日内放款。从2014年7月9日起，我市住房公积金贷款办理时限由原来的15个工作日缩减到8个工作日。这次的改进主要是通过优化贷款流程、完善系统自动审核功能以及调整贷款资料内部流转程序来减少贷款办理时间，提高贷款办理效率。新的贷款流程将贷款总体办理时限从原来的15个工作日缩短到8个工作日，具体包括：借款人申请到贷款承办银行审核并与借款人签订借款合同（4个工作日）、市公积金管理中心审批（1个工作日）、市公积金管理中心划款（1个工作日）、贷款银行发放贷款（2个工作日）。新的贷款流程在担保公司承担保证责任的前提下将抵押登记手续与贷款发放手续同步进行，从而极大提高了贷款发放效率。

二、公积金贷款申请条件

1. 参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请。

2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。这是因为职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。这是因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

6. 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

7. 同意用所购住房做抵押。

三、公积金贷款申请流程

1. 提交贷款申请：申请人需要向公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关材料。

2. 银行审核：贷款申请提交后，银行会对申请人的资质进行审核，并与申请人签订借款合同。

3. 公积金管理中心审批：银行审核通过后，将申请资料提交给公积金管理中心进行审批。

4. 公积金划款：公积金管理中心审批通过后，将贷款金额划入申请人的账户。

5. 贷款发放：贷款银行在收到公积金划款后，会将贷款发放给申请人。

通过本文的介绍，我们了解到公积金贷款放款时间一般为45个工作日内，申请条件包括参加住房公积金制度、连续缴存六个月以上、无其他较大债务等。此外，贷款申请流程包括提交贷款申请、银行审核、公积金管理中心审批、公积金划款和贷款发放。希望本文对您有所帮助。