为什么信用良好也会被银行拒贷？

一、负债率超过60%

根据银行的调查，如果贷款人的负债率超过其还款能力的60%，银行很可能会拒绝放贷。因此，在申请贷款之前，要慎重考虑自己的负债情况。

二、收入不达标

银行在审核贷款申请时，会要求贷款人提供收入证明或者流水证明。如果收入不达标或者工作不稳定，银行可能会拒绝放贷。尤其是对于自由职业者来说，银行更加担心其还款能力。

三、从事高危工作

银行在审批房贷时，也会考虑贷款人所从事的行业。从事高危行业的人虽然收入可能较高，但由于工作风险大，容易出现意外，从而影响还贷能力。因此，银行不愿意承担这样的风险，拒绝发放贷款给这些职业的人。

四、年龄不达标

年龄不达标分为年龄太小和年龄太大两种情况。对于未成年人来说，由于其没有民事行为能力，银行一般不会轻易为其发放贷款。而对于即将退休的人来说，银行面临着贷款人无法偿还贷款的风险。银行最欢迎的购房者年龄是30-40周岁。

五、银行贷款买房流程

1、了解相关情况：首先，需要到银行了解贷款买房的相关情况，了解自己是否符合银行的贷款条件。

2、审查和确定贷款额度：银行会对贷款人进行审查，并确定贷款额度。

3、办理借款合同和相关手续：接下来，需要办理借款合同，并由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证等手续。

4、发放贷款和还款：最后，银行会发放贷款，并要求借款人每月按时还款，直至还清本息。

通过以上几个方面的了解，我们可以更好地理解为什么信用良好的人也可能被银行拒贷。在申请贷款之前，要充分考虑自己的负债情况、收入状况、所从事的行业以及年龄是否符合银行的要求。同时，在办理贷款买房的过程中，要按照银行的要求办理相关手续，确保顺利获得贷款。