租房选择淡季还是旺季更划算？

租房也分淡旺季，淡季找房既省钱也能租到好房子。一般而言，春节过后和6、7月租房季是租房旺季，此时不仅租金高，房子也难找。而年底大量人员返乡或工作调动退房，是租房淡季，此时租房是个不错的选择。如果自己租房时恰逢租房旺季，可以选择短租过渡，再慢慢找房，待到租房淡季再出手长租，能省下不少房租。

一、注意房东问题

在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。如果房东是帮助朋友出租房屋，要求有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来，则要求其出具购房合同以证明其真实身份。

二、避免收费问题

租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往以低价房为诱饵，诱骗租房者缴纳看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。

三、重视物业交验

在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。

四、合理处理押金问题

在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。