租房必问问题，保障你的权益

一、问清房东身份

在租房之前，我们应该核实出租人和房东是否是同一个人。可以查看出租人提供的房产证和身份证，确认是否与房东的信息一致。如果出租人不是房东本人，我们应该要求出租人提供房东签字的委托书，并留下房主身份证的复印件。

二、了解租金支付方式

在签订租房合同之前，我们应该问清楚房屋租金及收取方式。了解租金是按月还是按年支付，以及支付方式是现金还是转账等。如果是现金支付，房东需要提供收据给租房人；如果是转账支付，需要在合同上注明收款卡号。

三、明确维修责任

在租房过程中，我们应该问清楚维修责任和物品损坏赔偿方式。了解房东和租房人各自负责维修的范围，以免后期发生纠纷。此外，还要问清楚合同期限和违约责任，以防租房人提前搬走而需要赔偿。

四、关注物业缴费

如果租赁的房屋有小区物业，我们应该问清楚水、电、燃气等方面的缴纳问题。双方应办理正式的物业交接过程，并要求提供结清证明或缴费证明。

五、重视押金问题

在租房时，我们应该问清楚押金的退还方式。双方应协商好租房期满后多少个工作日内，在房屋及设施没有损坏的情况下，房东应退还押金。这一点需要在租房合同中明确注明。

六、考虑交通便利

租房不仅要考虑房租，还要考虑交通是否便利。我们应该问清楚房子距离上班地点的距离，以及附近的公交车站、出租车站、地铁站等。了解最快捷省钱的交通方式，可以让我们的生活更加便利。

通过问清这些问题，我们可以更好地选择适合自己的租房房源，保障自己的权益。