有车贷怎么贷款买房，银行会查负债状况吗？

有车贷的人想要贷款买房并不麻烦，只需要准备好相关资料，到银行申请房贷即可。在银行柜台填写好申请表之后，将表格和资料交给工作人员，然后就是等待银行的审核。

银行会根据客户提供的资料进行审核，主要关注客户的个人信用和还款能力。只要客户能够满足银行提出的贷款条件要求，个人信用良好，并且能够提供足够的资料证明自己拥有按时还款的能力，那办理房贷是没有什么问题的。

不过，有车贷的人在贷款买房时需要注意一些问题。首先，车贷未还清会让客户的负债率增加，而负债率过高可能会影响到房贷的审批。其次，如果在还车贷的过程中出现逾期情况，银行可能会因此而拒绝批贷。

贷款买房时，银行会查负债状况吗？一般来说，银行在审阅贷款人的贷款状况时，会关注贷款人的还款能力和还款诺言，而不会过多在意负债状况。但是，贷款人在申请贷款前一定要清晰了解自己的经济状况和负债比例，一般银行规定贷款人的负债率不能超过50%。

如果负债率过高，银行可能会认为贷款人没有足够的还款能力，从而拒绝贷款申请。此外，贷款人的个人诺言也是银行重要考量的根据，如果贷款人在近两年内有接连三次或累计六次逾期记录，银行也会不予贷款。

因此，有车贷的人在贷款买房前，应该清晰了解自己的负债状况，并保持良好的还款记录，以提高房贷申请的成功率。