婚前买房可以写两个人名字吗？

婚前买房是可以写两个人的名字的，这样房子就是双方共同所有。在办理房产证时，可以约定按份共有或共同共有的方式。按份共有是指根据双方的出资比例来确定各自的房产份额，而共同共有则是双方对房产享有相等的所有权。

如果双方在购房合同中有协议房产份额的，也可以一并写在合同中，以确保双方的权益。此外，在贷款时也可以以两个人的名义申请，共同贷款买房。

一、确定主贷人

根据银行贷款的规定，贷款时只能选择一个人作为主贷人。在选择主贷人时，可以考虑夫妻之间收入较高且较稳定的一方，以获取更高的贷款额度。此外，还要注意年龄因素，相对年轻的一方能获得更长的贷款年限。

二、房产份额划分

未婚夫妻共同贷款购买房屋时，除了确定主贷人之外，还要确定房产份额的划分。这是为了保障双方的权益，避免今后产生纠纷。在共同贷款买房时，需要提前确定房产所占份额各是多少，这样就不会影响双方对房屋的所有权。

三、共同到场

由于买房是两个人共同贷款购买的，办理相关手续时也需要双方一起到场。如果有一方无法到场，也必须办理公证手续、委托手续，并将相关事宜交代清楚。这样可以确保办理手续的顺利进行。

四、提前备好证件

共同办理购房手续除了双方要同时到场之外，还需要双方提供必要的证件。在共同申请房贷时，需要提供两人的身份证件（正反两面）、收入证明（要盖章）、首付款证明材料等。

贷款购房流程：

1、项目销售组与购房人签订购房合同，付清所需首付房款。

2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。

3、自首付款付清之日起七日内，购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。

4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人之妻）办理初步手续，随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。