买房可以贷款几次

贷款买房最多只能贷2次。国家的相关规定，个人购房只能通过贷款购买2套房产，明确规定禁止向第三套房发放贷款，第3套房需一次付清房款，审批房贷申请会查询申请人的征信记录，记录上会记载着借款人的贷款情况，借款人已经办理过两次购房贷款，会拒绝借款人的贷款申请。
贷款买房需要注意：
①记得办理解除抵押手续
还清房贷后，不要忘了办理解除抵押手续，否则房子一直被抵押在银行，此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。
②不要丢失借款合同和借据
贷款期限最长可达30年，借款人需妥善保管合同和借据。申请房屋按揭贷款时，签订的借款合同和借据是重要的法律文件。
③选择适合自己的银行
选择好的银行会省不少事。在选择时，要记得考虑放款速度、提前还款的约定、调息方式等因素。
④提前还贷注意违约金。