房贷申请需等待回访电话，放款时间因银行资金紧张而有所延长

一、回访电话对房贷申请的重要性

根据银行的规定，申请房贷的借款人通常会接到回访电话，以核实提供的资料信息的真实性和准确性。只有在回访结束后，银行才会做出最终的审批结果。因此，如果申请房贷但还没有接到回访电话，借款人需要耐心等待银行的联系。当然，也有些情况下，申请房贷后没有接到回访电话，但房贷仍然被批准。不过，为了避免影响房贷的审批，借款人最好保持电话畅通，以免错过银行的回访电话。

二、回访电话未接到时的处理方式

如果错过了银行的回访电话，借款人可以等待银行再次联系，或者主动与银行取得联系。通常情况下，银行在一次回访电话未接通后，会再次打电话。因此，借款人可以等待银行再次联系，或主动与银行沟通。在接到银行的回访电话后，借款人需要注意回答问题时要与提供的资料信息保持一致，清晰地表达自己的意思，避免含糊不清或吞吞吐吐。

三、房贷放款时间的因素

房贷审批通过并不意味着立即放款，具体的放款时间取决于银行资金的充裕程度。一般情况下，如果银行资金充足，放款时间大约为1~2个星期，整个房贷申请过程需要一个月左右的时间。然而，如果银行资金紧张，放款时间可能会延长。在2018年下半年到2019年上半年，由于监管比较严格，银行房贷额度紧张，导致很多银行的放款速度非常慢。大多数银行需要借款人排队等待放款，放款时间超过两个月甚至半年以上都是正常现象。

四、加快房贷放款速度的方法

当银行资金紧张时，房贷的放款速度通常较慢。然而，仍有一些借款人能够实现快速放款，主要有以下三个原因。首先，与银行有关系。如果借款人在银行有认识的人，可以让其与审批部门联系，通过走后门来实现快速放款。其次，借款人在银行有大额存款。如果借款人是银行的大客户或在银行有大额存款，可以通过绿色通道来加快放款速度。第三，借款人愿意接受更高的贷款利率。在银行资金紧张时，银行会优先放款给愿意承受更高贷款利率的借款人。

房贷申请过程中，回访电话的重要性不可忽视。借款人需要耐心等待银行的回访电话，并在接到电话后保持电话畅通，回答问题时要与提供的资料信息保持一致。放款时间取决于银行资金的充裕程度，可能会因银行资金紧张而延长。为了加快放款速度，借款人可以通过与银行有关系、在银行有大额存款或愿意接受更高贷款利率等方式实现快速放款。