如何查询房贷余额及还款方式变更问题解答

一、如何查询房贷余额

贷款者可以通过以下三种方式查询房贷余额：

1. 亲自到银行网点查询：贷款者可以携带身份证亲自到贷款行网点的个贷部门进行查询。在银行网点，贷款者还可以让银行帮忙打印自查询后一年内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

2. 通过网银查询：贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。

3. 通过银行客服电话查询：贷款者还可以拨打贷款银行的客服电话进行查询。不过这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解到以前及以后每月的还贷情况。

二、房贷还款方式是否可以中途更改

房贷的还款方式在还款中途一般是不可以更改的。一旦借款人和银行签订了贷款合同，确定了还款计划，还款方式通常就是不能改变的。不过不同的银行规定也会有所不同，建议具体咨询贷款银行的工作人员。

因此，在办理房贷时，借款人应根据自身实际情况选择合适的还款方式，避免因还款方式不适合而导致还款压力过大。目前，房贷的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。

1. 等额本息：借款人在贷款期间每月偿还的贷款（本金+利息）都是同等数额的。

2. 等额本金：借款人在贷款期间每月偿还的本金都是相同的，而利息会随着借款人不断还款而逐渐减少。

虽然借款人一般不能更改房贷的还款方式，但在还款期间是可以申请提前还款的。

如果您有其他关于房贷余额查询和还款方式变更的问题，建议您咨询贷款银行的工作人员，以获取准确的信息。