买房首付款不能提取公积金，但可以用公积金还贷款

一、买房首付款不能提取公积金

根据本文所述，买房时是不能直接提取公积金来付首付款的。提取公积金需要在银行放款以后才能进行，而且提取的公积金是用来还房贷的。

二、商业贷款购房后提取公积金相关事项

1. 提取资料

首次提取公积金时，需要提供《提取住房公积金偿还贷款申请表》、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件（二手住房提供全额销售不动产发票原件）、借款合同和借款借据的原件及复印件。如果是首次提取在贷款发放一年后办理的，还需要提供加盖银行印章的还款卡（本）最近6个月交易明细原件。

再次提取时，需要提供《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》和上次提取的《提取住房公积金偿还贷款申请表》提取人留存联，以及本次提取时间段内的加盖银行印章的还款卡（本）交易明细原件。

2. 提取时限

首次提取公积金需要在贷款发放后办理，而在偿还贷款期内，每年可以提取一次。如果贷款全部还清，那么在还清贷款1年内可以再次提取一次。

3. 提取额度

首次提取公积金的额度不超过购房首付款（二手住房不超过购房发票额扣减贷款额），再次提取时每次提取额不超过本次提取时间与上次提取时间段内还款本息总金额。如果借款人的公积金账户余额不足，配偶可以申请提取，但需要提供结婚证的原件及复印件。

以上就是商业贷款购房后提取公积金的相关事项，希望对您有所帮助。