按揭贷款提前还款流程，按揭贷款提前还款注意事项

一、按揭贷款提前还款流程

按揭贷款提前还款需要借款人提前一个星期或者一个月来申请提前还款，具体流程如下：

1. 查看贷款合同要求

借款人需要先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，特别注意是否需要支付违约金。

2. 咨询银行

借款人可以电话咨询贷款银行，了解提前还贷的申请时间、最低还款额度等所需准备的资料。

3. 提出申请

按照银行要求，借款人需要亲自到相关部门提出提前还款申请。

4. 办理手续

借款人携带相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5. 提交申请表并存款

借款人需要提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

二、按揭贷款提前还款的划算性

按揭贷款提前还款是否划算，需要根据个人情况来决定：

1. 支付违约金

如果需要支付个人住房按揭贷款提前还款违约金，那么提前还款可能不划算。

2. 投资理财收益

如果能够在投资理财中获得更高收益，那么将闲置资金用于投资可能比提前还款更划算。

3. 贷款时间

对于贷款时间较长的借款人，如贷款年限为30年，提前还款可能没有意义。

三、按揭贷款提前还款的注意事项

在进行按揭贷款提前还款时，需要注意以下事项：

1. 咨询贷款代理机构

提前还款必须由贷款代理机构办理，借款人需要咨询具体处理程序和相关规定。

2. 了解银行办理程序

不同银行的办理程序可能不同，借款人需要提前了解清楚，并准备好所需证件前往银行办理。

3. 部分还款本息

如果只是提前偿还部分贷款，还有剩余本息未结清，未结清的贷款本息利息按照原有借款合同上约定的利率执行。

4. 缴纳违约金

提前还款可能涉及缴纳违约金，借款人需要提前了解相关费用。

5. 注销抵押

提前还款后，借款人需要前往相关部门注销抵押。

6. 先还商业贷款

如果申请的是组合贷款，建议先还商业贷款，以节省利息。

以上是按揭贷款提前还款的流程和注意事项，希望能帮助到您。