二手房注销网签合同的办理流程及注意事项

一、通过中介公司办理注销

根据中介公司提供的网签撤销表，买卖双方需要携带身份证件、房本复印件前往办理注销手续。

二、未经中介公司交易的注销办理

买卖双方可以亲自办理注销，只需携带身份证件或委托他人代办，委托人需携带委托书、买卖双方身份证和房本复印件。

三、注意事项

1. 已签订合同的情况下，需买卖双方协商一致才能解除合同。

2. 中介公司只将合同信息录入网上而未打印网签合同让买卖双方签字确认的情况下，网签无效。

四、二手房网签办理流程

1. 买卖双方持相关申请材料办理转移登记手续，如不符合网签条件，需告知当事人到房屋产权管理部门查询并办理相关事项。

2. 网签服务人员录入房屋所有权证号、身份证明号码，并校验房屋所有权证信息。

3. 网签服务人员从已公示房屋信息中选取所交易房屋，填写买卖合同内容。买卖双方办理交易资金监管手续。

4. 网签服务人员提供合同范本，买卖双方可更改合同内容。买卖双方自行成交的，由房产交易办事大厅网签窗口打印网签合同文本；中介公司代理的，由中介公司打印网签合同文本。

5. 买卖双方签字确认二手房买卖合同内容，并设置网签查询密码。签字确认后提交，然后携带申请表和其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

二手房注销网签合同的办理流程包括通过中介公司和未经中介公司交易的情况下的办理方式。买卖双方需注意已签订合同的解除条件，以及中介公司是否打印网签合同确认。二手房网签办理流程包括申请材料准备、信息录入、合同填写和签字确认等步骤。办理完成后，买卖双方需前往房屋权属登记部门办理转移登记手续。