贷款买房需要什么证件和手续

①贷款买房时所需要的证件：需要提供自己或者是配偶的身份证原件，户口本原件。如果是个体经营户的话，要提供自己的营业执照原件和复印件。
②贷款买房需要的手续：首先需要到银行去提出自己的贷款申请，同时需要填写一份申请表格。接着要按照银行的要求提供相关的材料给银行进行审核，并且要确定自己的贷款额度。在审核通过之后双方需要签订贷款合同，然后由银行发放贷款。借款人需要每月去偿还自己的贷款本息，在偿还完所有的贷款之后要办理注销登记。
以上其实就是贷款买房所需要的证件和相关的手续，一般在贷款买房的时候，首先要查询一下自己的购房资格。接着需要对自己进行购房资金的估算。接下来就是去看房并且选房了，确定好了房子之后要交付自己的首付，并且签订合约，最后就是办理按揭手续。