租房提前退房押金退还规定及注意事项

一、租房提前退房押金退还规定

根据房屋租赁合同的约定，租房提前退房时，押金的退还需要根据以下情况来确定：

1. 双方协商解除合同：如果承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。

2. 出租人违约：如果出租人违约导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。

3. 承租人违约：如果承租人违约导致出租人要求解除合同，承租人需要承担违约责任，并押金需要返还。

4. 合同约定或不可抗力：如果合同约定了解除合同的情形或者因不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

二、租房时需要注意的事项

1. 合租注意舍友，一个人租注意周围环境。在租房时，要仔细核查房东的身份及产权证，避免被二房东欺骗。看房时最好有朋友陪伴，或在周末看房时，房屋周边的邻居都在，进屋时不要把门关上，以防遇到危险。

2. 根据市场价确定租金，考虑房子的大小、新旧和周边环境安全等因素。安全性是最重要的，要注意周边环境的安全和治安问题。

3. 女性租房要特别注意安全问题。在租住单身公寓时，要保证人身财产安全，并注意舒适度。一个人在外租房生活，要时刻警惕，特别是在单身公寓中没有室友的情况下。

4. 避免与邻居关系过好，以免降低危机意识。不要轻易透露房内贵重物品或钱财。女性独自一人回家时，要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上，如果感觉后面有人跟着，尽量让对方走在前面，以避免危险。

租房提前退房时，押金的退还需要根据合同约定和双方协商来确定。在租房时，要注意核查房东身份和产权证，确定合理的租金，考虑房子的安全性和周边环境。女性租房要特别注意安全问题，保证人身财产安全。避免与邻居关系过好，提高危机意识，保持警惕。