主体拆改注意事项及流程

主体拆改是装修中的一项重要工程，需要注意一些细节和流程，以确保施工的顺利进行。

一、水电管线拆除

在进行水电管线拆除之前，首先要注意断水断电的问题。特别是消防用水，必须与住宅楼的物业协调好，避免未处理好造成渗水现象。此外，墙体中的电路管线也需要小心处理，避免弄断电路。在拆除水电管线时，要规划好改造的电路，避免造成不必要的工程费用。

二、墙体拆改

在进行墙体拆改时，需要注意房屋的结构和承重问题。只有非承重墙可以拆除，而承重墙则不能随意拆改。非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，可以在户型图上标明。拆除墙体时，要按照设计图纸的指示进行，同时注意整理装修垃圾。

三、拆除细节问题

在进行拆改之前，需要与管理委员会签订施工合同，并报备物业管理部门，得到批准后方可施工。如果需要拆除墙体等结构，应找专业的结构技术师进行鉴定，以确保安全。如果经过鉴定不能拆除，就不能进行拆改。拆改过程中，还需要注意施工时间、清洁费用和人员出入管制等细节问题。

主体拆改流程

1、设计图纸：在拆改前，应先完成设计图纸，严格按照图纸进行施工。

2、原主体材料的留去：根据需要保留原来的主体材料，如腻子等。

3、墙体拆改：按照设计图纸的指示进行墙体拆改，包括地皮铲去、拆除暖气、更换窗户材料等。

通过以上步骤，可以顺利进行主体拆改，确保施工的质量和安全。