房屋所有权变更登记办理流程及所需资料

一、房屋所有权变更登记办理流程

根据《房屋登记办法》的规定，房屋所有权变更登记包含房屋权利人的变更和房屋基本情况的变更。以下是办理流程：

1. 申请人到不动产登记大厅提交变更登记申请。

2. 登记机构审核登记，申请人到申请办理的不动产登记大厅领取不动产权证书。

二、所需资料

1. 申请人身份证明（原件）：个人申请人需要提供居民身份证，港澳同胞需要提供特别行政区居民身份证、护照或来往内地通行证，台湾同胞需要提供台湾居民来往大陆通行证或台胞证，外籍人需要提供护照或中国政府主管机关签发的居留证件。单位申请人需要提供相应的营业执照、统一社会信用代码证、事业单位法人证书等。

2. 委托他人代为申请的，需要提供授权委托书（原件）和代理人身份证明（原件）。

3. 不动产权属证书（原件）：包括房屋所有权证、国有土地使用权证书或土地权属来源材料。

4. 证明发生变更事实的材料（原件）。

三、其他资料

根据情况不同，可能需要提交以下资料：

1. 如果申请房屋坐落变更，派出所无法出具证明的，可以由不动产登记部门进行外查核实。

2. 如果其他法律法规有其他规定，需要按要求提供相应的材料。

以上就是房屋所有权变更登记的办理流程及所需资料。希望对您有所帮助！