高层住宅的弊端及注意事项

一、易发生坠落危险

国家规定高层走廊栏杆的高度不应低于1.10m，但对于有小孩的高层住户而言，仍然存在坠落危险。近年来，小孩从高层住宅的阳台、窗户坠落的事件不少，因此家住高层并且有小孩的住户，应避免将小孩单独留在家中。

二、消防安全存在隐患

目前消防云梯车最高仅能达到28至30层，对于30层以上的住户发生火灾等意外，救援难度会大大增加。

三、等电梯时间长

高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，增加了住户的时间成本。此外，高层住户最怕停电，一旦停电，对于依赖电梯出行的高层住户来说将会很痛苦。

四、实用面积减少

为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，导致实用面积相对减少。

五、造成身体不适

对于恐高症的购房者来说，选择低层住宅比较好，因为站在高层住宅的窗台往外看会产生眩晕感，影响心情。

高层装修注意事项

1、层高：单层楼的高度最好不低于2.6米，以保障充足的空气流通容量。总层数不同，楼层的选择也不同，一般而言，高层住宅楼层的选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下较好。

2、位置选房：优先考虑位置，尽量远离闹市、商业区，选择一个绿化好的小区。

3、光照：选择阳面、采光好、通风畅的房屋，光照充足可以为房间除湿、杀菌，给人带来好心情。

4、需求：根据自身需求选择住宅楼层，如果家中有老人或行动不便者，最好选择低层或有电梯的住宅楼，以便出行。