如何查询自己的贷款条件是否达标？

一、有购房资格

根据楼市调控政策，很多城市都实行了购房限制政策，购房者需要满足相应的条件才能购房。因此，首先要了解自己是否具备购房资格。

二、具备还贷能力

无论是申请商业贷款还是公积金贷款，都需要具备一定的还贷能力。购房者需要提供收入证明，并保持稳定的工作，以展示自己的还贷能力。

三、公积金缴存时间要足够长

如果申请的是公积金贷款，需要连续足额缴存半年以上住房公积金才能申请。此外，公积金账户余额也会影响贷款额度。

四、首付要达标

在楼市严控的情况下，各大城市都在打击首付类贷款。购房者需要确保自己的首付款符合规定，避免采取违规手段来支付首付。

五、个人征信要良好

个人征信记录是评估贷款申请人信用状况的重要依据。购房者需要保持良好的个人征信，避免出现不良记录。

六、年龄要达标

银行在审批房贷时会对借款人的年龄有一定要求。一般来说，年龄在18至65周岁之间可以贷款购房，但借款人的年龄与借款期限之和不得超过70年。

七、房子性质要达标

并非所有房子都可以通过贷款购买，例如没有不动产权产证的房子、公房、小产权房等无法抵押贷款。购房者需要确保房子的性质符合银行的要求。

通过了解以上几个要点，购房者可以更好地评估自己是否符合贷款条件。如果条件不符合，可以考虑其他购房方式或者改善自身条件，以提高贷款成功率。