买房房贷不下来怎么办

①贷款补全。
如果交了首付款后，贷款没有审批下，一定要补齐贷款。购房者确认一贷款下 不来得原因，如果是征信或流水，看能不能补齐流水。也可以增加首付款，再向银行申请。
②多咨询几家银行。
每个各个银行贷款政策不同，选一些条件比较宽松的银行。
③找担保公司。
找担保公司是最后的办法了。担保公司很多利息和费用。如果是资质不太好，贷款办不下来，可以找担保公司贷款。需要注意的是担保公司除了要支付手续费外，还需要担保费、利息费。
④退首付。
如果贷款一直下不来，只能协商退首付款。如果想直接退首付款，那就只能好好的协商了，把合同解除掉，达到不违约、不承担责任。如果上家不愿意，可以商定下赔偿金，具体的是看双方怎么协商了。