教你买房还贷款的方法

①固定利率还款：住房借款人与银行签订房贷合同的利率是浮动的，央行每一次加息，利率上涨，借贷人月供要相应增加。固定利率房贷最大好处是利率不随物价或其他因素变化调整。
②等额本息还款：贷款本金和利息总和，采用按月等额还款。借款人每期以相等金额偿还贷款本息，每期还款金额包括当期应偿还本金和利息，在还款期内，每个月还款金额固定不变。
③等额本金还款：借款人还贷，每月还款额比等额本息还款要高，负担会大，随着还款时间推移，还款负担逐渐减轻，最后总利息支出较低。
④公积金还款：公积金贷款可设定每月最低还款，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，每月多还部分系统会自动划为提前还款，提前还贷剩余年限利息不用支付。