还建房房产证期限是多少年

一、还建房办理房产证的期限

根据《房屋登记办法》规定，还建房办理房产证的期限为70年。这意味着申请拆迁还建房屋登记后，房产证的有效期为70年。

二、办理房产证需要提交的资料

申请拆迁还建房屋登记需要提交一些相关资料，包括房屋拆迁协议书、安置结算单、商品房权属证明书、房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表、产权人身份证等。这些资料是办理房产证的必备材料。

三、还建房与商品房的区别

还建房与商品房在取得方式、土地性质和交易税费等方面存在一些区别。首先，商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。其次，大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。最后，在交易过程中，土地为划拨地的还建房需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金，而商品房则没有这笔费用。

四、还建房的定义和目的

还建房是指为了保障公民住房需求而进行的一类具有补偿性质的房屋。一般是由政府承建的，或者由其他开发商与政府合作建筑的。还建房的目的是为了进行城市化建设改造，满足城市发展的需要，同时也是为了对被征地的公民进行补偿。

五、还建房办理房产证的时间要求

还建房一般要持有5年才能办理房产证。这意味着在拿到还建房后，需要等待5年的时间才能办理房产证。这个时间要求是为了确保还建房的合法性和稳定性。

六、还建房的意义和影响

还建房的办理房产证是确保房屋所有权的合法性和稳定性的重要步骤。拥有房产证可以保障房屋的产权，使房屋的价值得到认可和保护。同时，还建房的办理也对个人的居住权益和财产权益有着重要的影响。

根据《房屋登记办法》，还建房办理房产证的期限为70年。办理房产证需要提交相关资料，包括拆迁协议书、安置结算单、商品房权属证明书等。还建房与商品房的区别主要在取得方式、土地性质和交易税费等方面。办理房产证的时间要求是持有还建房5年后才能办理。办理房产证对于确保房屋所有权的合法性和稳定性具有重要意义。