租房提前退房，押金是否能退还？

租房提前退房一般是可以退还押金的，但是已经交了的租金不会退。在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。

所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，比如家具家电在租房期间被损坏了，那就要用押金来赔偿。但是在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。

所以提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：

1、如你的房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。

2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

租房注意事项：

1、租前先查好房东的底子

在租房的时候，要注意房东的身份和房产证等证件，以防上当受骗。如果通过中介租房，要查看中介的营业执照。

2、租房账目要明确

在签约时，要明确谁来负责日常消耗品的更换费用，比如灯泡坏了谁来付钱。最好在合同中写明这些细节。

3、提前确认好屋内设施

入住前要与房东一起检查房屋内的设施、家具、电器等，确保完好无损。如果有损坏，要在合同中说明。

4、新添设备归属问题

对于新购置的设备，要明确归属，最好保留收据。避免在搬走时产生纠纷。

5、房租的支付方式

房租的支付方式要明确，尽量避免付三押三的方式。选择付款方式时要考虑费用较少的方式。