房子不住也需交暖气费？如何申请临时关闭暖气费？

一、房子不住也需交暖气费

根据相关规定，无论房主是否住在房子里，都需要交纳暖气费。即使由于其他原因导致房主没有居住在房子里，也不能免除交暖气费的责任。

二、如何申请临时关闭暖气费

如果房主因为特殊原因无法居住在房子里，可以前往相关部门申请办理临时关闭暖气费的请求。经过审核通过后，房主只需缴纳一部分的暖气费，并需要缴纳供热管道维护的费用。

三、供暖费从什么时候开始算

供暖费通常是从入住时间开始计算的。无论房主是否实际居住，都需要缴纳供暖费。如果开发商在2013年就已经交付房产，但房主没有领取钥匙，那么房主需要承担2014-2016年度的供暖费用。如果是2016年开发商才正式通知房主收房，房主可以凭开发商的入住通知书或收房通知书到供暖公司，证明自己2016年才拿到房子。根据国家规定，开发商需要承担他交房之前的供暖费。

四、暖气费是按建筑面积还是使用面积计算

暖气费是按照建筑面积计算的。具体计算方法如下：

1. 居民住宅的取暖面积等于房屋的建筑面积减去有隔断阳台面积、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积。

2. 商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。

3. 如果采暖建筑层高高于3米，每超过0.2米的部分按照增加10%计算取暖面积。

房主在购房后，无论自住、搁置还是出租，都需要按时缴纳房屋所要交的费用，以免产生滞纳金。如果房主因特殊原因无法居住在房子里，可以申请临时关闭暖气费，但仍需缴纳部分费用和供热管道维护费用。