贷款买房时首付不够怎么办？

一、向亲朋好友借钱

如果首付款不够，可以考虑向亲朋好友借钱。如果父母有退休金或存款，可以请求他们支援一些资金，或者向其他亲戚朋友借钱凑齐首付。借款时一定要打好借条，并在自己能力范围内按时还款。

二、利用住房公积金

如果住房公积金余额较多，可以申请提取公积金来偿还垫资机构。这样做的成本比凑齐首付要低很多，只需要支付短期拆解利息，可以省下一笔首付款或解决首付不足的问题。

三、使用信用卡

如果首付款缺口不大，并且短时间内可以凑齐，可以考虑使用信用卡支付首付。部分商业银行的信用卡额度较高，也可以分期付款。但在使用信用卡前，建议先咨询银行是否支持此方式，避免被判定为套现。

四、以旧房子作质押来买新房子

如果有旧房子的购房者，在首付不够的情况下，可以质押旧房子获得贷款来支付首付。这样可以获得较大额度的贷款，但同时也意味着要还两份贷款。质押获得的贷款利率较高，贷款年限也会缩短，需要注意被质押房子的房龄不要太长。

五、变现有价证券

如果购房者平时购买了基金、股票等有价证券，可以变卖来筹集资金。虽然可能会损失一部分利润，但在无法借款的情况下，这也是一种解决办法。

六、申请保单贷款

如果购买了商业保险，可以通过保单来贷款。很多保险公司的保单都可以贷款，但有一定的风险和金额限制，具体情况需要咨询保险公司。申请保单贷款需要衡量自己的还款能力。

七、降低买房标准

如果房价超出预算，给自己带来压力，可以考虑买小一点的房子或选择地段不那么好的房子，这样价格会便宜很多。根据自己的经济情况，降低买房标准，买适合自己的房子，不要为了一套房让整个家庭生活在压力之下。

八、转卖贵重物品

如果家中有旧车、旧房或其他贵重物品，可以考虑变卖。一般来说，除非缺口较大或确实需要大笔金额，才会采用这种方式。变卖贵重物品的周期相对较长，如果需要用这种方式，要先找好卖家，再购买房产才划算。

以上是在贷款买房时首付不够的情况下可以采取的一些解决办法，购房者可以根据自己的实际情况选择适合自己的方式来解决首付不足的问题。