买房首付包括哪些费用

除了首付之外一般还需要缴纳的费用，就契税，因为无论是新房还是二手房，契税都是必须要缴纳的费用，所谓的契税指的就是当房屋产权发生转移时需要缴纳的税费。契税产生的费用主要是和房屋面积大小有关，而且如果是首次购房的话，还能够享受一定的优惠，政策国家现在对于契税的减免政策还是比较好的。
比如所购买的房屋是首次购买并且购买的是普通住宅，面积大于90平米的话，按照总房款的1.5%征收契税，如果所购买的房屋面积比较大，已经超过144平米，会按照总房款的3%收取契税，当然现在也有一些人购买的是商住两用房这种房子不属于普通住房，在征收契税的时候也是按照3%征收的，除了契税之外购买新房的话，还要缴纳一部分的住房维修基金，是按照总房款的3%收取。