个人出售二手房信息发布和注意事项

一、个人出售二手房信息发布

如果我们打算出售个人二手房的话，我们可以选择以下几种方式进行信息发布。

1. 中介

一般来说，在中介完成房产交易之后，才交付房屋的中介费，所以在中介发布卖房信息的时候，多数中介是不收费的。发布卖房信息的中介需要是正规经营的中介公司，这样自己的卖房信息才不会被违法分子窃取利用。

2. 网络

可以利用自己的智能手机下载一个比较有影响力的房产交易工具，这样自己的卖房信息才能被多数想要购房的人看到。网络发布卖房信息都是有一定的套用格式的，只要一步步填写就可以完成了。

3. 粘贴广告

这种方式比较不常用了，但如果选择这种方式，需要注意环境保护问题。粘贴的位置要在可以粘贴广告的小区广告牌或是公用的广告牌，不可以随意在任何地方乱粘贴，以免污染居住环境。

二、出售二手房注意事项

在出售二手房时，需要注意以下几点。

1. 准备相关证件

确保房屋所有权证、国有土地使用证的原件及复印件齐全。卖方夫妻双方身份证及户口（或结婚证）原件及复印件，买方身份证原件及复印件。如果是离婚前购买的房屋，还需要提供法院裁决书或离婚证明。如果是丧偶的转让方，需要提供丧偶时间证明。

2. 保护个人信息

在写信息时，不要写自己的真实姓名，只要写上姓氏、性别和电话方面的信息即可。如果有呼叫转移功能，更好地保护个人隐私。此外，离婚后购买的房屋需要提供相关证明，证明是离婚后购买的房屋。

个人出售二手房信息发布需要选择合适的方式，同时要注意准备相关证件和保护个人信息。只有这样，才能顺利地完成二手房交易。