夫妻一起购房的注意事项及细节

一、确认购房资格

现在购房不是想买就能买，需要了解当地的限购政策。夫妻两人在购房之前要注意当地对于购买第二套房的具体规定。如果之前已经有房产登记在自己名下，结婚后再购买房子就有可能成为第二套房，因此要提前了解相关政策。

二、确定主贷人

夫妻一起贷款买房时，确定主贷人需要慎重考虑。不仅仅是根据收入高低来决定，还要考虑工作性质、年龄等因素。选择收入较高且稳定的一方作为主贷人，并注意年龄限制，以免影响贷款期限。

三、提前约定房产份额

夫妻共同购买房屋时，要提前搞清楚房产份额的划分。如果双方共同出资，可以在房产证上写上两个人的名字，并明确划分房产比例。如果出资比例不等，也要在房产证上登记两人姓名，并说明各自所占比例大小。

四、双方亲自到场签约

夫妻共同购房涉及到很多环节需要双方签字，因此在办理购房手续的每一个环节中，双方都要亲自到场。购房涉及到房产的共有如何分割，以及贷款资质等问题，需要双方共同办理，以确保购房手续的顺利进行。

五、提前备好证件

夫妻共同购房需要准备的证件比较多，包括结婚证和户口本等。在办理购房手续时，夫妻双方应该把相关证件都带上，以免因证件不全而浪费时间。

夫妻一起购房是一项重要的决策，需要注意各种细节和规定。通过提前了解购房资格、确定主贷人、约定房产份额、亲自到场签约和备好证件等措施，夫妻们可以顺利购房，实现自己的住房梦想。