买房后要交哪些税

买房后要交的税：
①契税：个人购买家庭唯一住房的，面积为90平方米及以下减按1%的税率。面积为90平方米以上减按1.5%的税率。对个人购买家庭第二套住房面积为90平方米及以下，减按1%。面积为90平方米以上按2%的税率。通常契税是跟着首付款一起缴纳的，由开发商代收。
②印花税：在订立购房合同时就直接缴纳，金额为总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
③银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用就是银行按揭费用，属于商业贷款的收费项目，各个银行之间有细微的差别。
④大修基金：购房款的2%至3%，是公共设施及共用设施，涉及房屋的共有部分，例如外墙、屋顶、下水道、水管等的维修基金。