房产名字会影响离婚房产分割吗

一、婚前购房

1、夫妻出资，写夫妻两人名字

如果夫妻在婚前一起购买房子，并且房产证上写了两个人的名字，那么在离婚时，根据当时登记的情况来按份共有或者共同共有。

2、夫妻中一方或一方家庭出资买房，写一人名字

如果一方或一方的父母出资购房，但房产证上只登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，离婚时仍归该方所有。

3、父母出资，写夫妻两人名字

如果父母出资购房，房屋将被认定为夫妻共有，离婚时父母无权索回出资款项。

4、父母出资，写父母名字

如果房屋登记在父母名下，房屋将被认定为父母的财产，但如果夫妻双方用婚后的收入还贷款，离婚时一方可以要求父母返还已支付的贷款本息。

二、婚后购房

1、夫妻一方出资

如果婚后夫妻中的一方出资购房，需要进行公证，否则仍算作夫妻共同财产。

2、夫妻双方出资

无论房产证上是谁的名字，均视为夫妻共同财产，离婚时需要平分处理。

3、父母出资全款购房，登记一方名下

根据《婚姻法》司法解释，婚后由一方父母出资购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时另一方无权要求分割。

根据《婚姻法》和《新婚姻法司法解释》，房产名字会影响离婚房产分割。婚前购房的归属与购房时的出资情况和登记名字有关，而婚后购房则要根据出资情况和产权登记来确定归属。夫妻双方应在购房时明确权益，避免日后离婚时产生纠纷。