70年产权是指土地使用权的年限，不是房屋所有权的年限

一、70年产权是指土地使用权的年限

根据《物权法》，70年产权指的是土地使用权的年限，而不是房屋所有权的年限。购房人取得了不动产产权证，就享有了房屋的完整所有权，这个所有权是没有期限的。但是，房子所在的土地是国家的，如果土地的性质是住宅用地，那它就是70年的使用权。

二、产权到期后可以自动续期

土地使用权的70年期限届满后可以自动续期。根据《物权法》第一百四十九条的规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，土地使用权是自动续期的。然而，关于是否收取相关费用、续期多久等问题，还需要等待实施细则的出台。

三、房屋所有权和土地使用权的区别

房屋所有权是私有财产权的一种，根据我国2007年起施行的物权法，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。而土地使用权和房屋所有权的区别在于，房屋所有权没有期限限制，土地使用权则有期限。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限。

四、购房人需注意产权年限

购房人在购买新房时需要注意产权年限。由于70年土地使用权的期限是从开发商或建设单位取得土地使用权的时间开始计算的，所以购房人买回来的新房，其产权年限一般都没有70年了。购房人需要了解开发商取得土地使用权的时间，以确定剩余的土地使用权年限。

70年产权是指土地使用权的年限，购房人取得房屋的完整所有权，但土地使用权只有70年。产权到期后可以自动续期，具体细则还需等待出台。房屋所有权是永久的，而土地使用权有期限限制。购房人在购买新房时需要注意产权年限，以确保自己的权益。