买房都需要交哪些费用

①契税：计税的缴费比例并不是固定不变的，如果是购买的别墅，契税的税率是4%。如果买的是普通商品住宅房，那也要根据房子的面积来决定最终的缴税税率，通常是1%到3%不等。
②印花税：一般买卖双方都需要缴纳印花税，税率是总房屋价格的0.05%。
③个人所得税：个人所得税的缴费标准是总房价的1%，如果房子产权已经满了5年，且是房东家庭的唯一住宅房，那么可以免征个人所得税。
④增值税及其附加税：增值税的综合税率是5.6%，但如果房子房产证办理的时间超过两年，同样也是可以免征的。
⑤交易手续费：在办理交易过户的时候是需要缴纳交易手续费的，如果买的是普通住宅房，每平米会收取三元的费用，如果是非住宅房的话，每平米会收取11元的费用。