房屋产权继承公证的手续及注意事项

一、申请登记房屋产权继承的手续

申请登记房屋产权继承时，需要向房屋主管行政机关提出登记申请，并提交相关材料。这些材料包括被继承人死亡证明书、房屋权属证明书、公证书、遗产分割协议书或法院判决书、调解书、原房屋所有权证、原土地使用权证、遗嘱和遗嘱证明等。准备齐全后，前往登记机关进行受理。

二、权属审核

登记机关在受理申请后，会进行权属审核，核对产权档案的真实性，并审查申请人提交的各种证明材料和证件。

三、公告审核

如果没有异议，登记机关会进行公告，公告内容包括申请人提交的遗产分割方案及相关资料和证件，征询异议并核实证据，以防差错。

四、核准登记，颁发房屋权属证书

根据相关法规，登记机关应在受理申请后的30个工作日内给出结果，并以书面通知申请人。如果各方面都没有问题，应在受理登记后的两个月内核准登记，并向申请人颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。

房屋产权继承公证的注意事项

1、房产继承公证的分类：房产继承公证可分为法定继承公证、遗嘱继承公证和遗嘱继承与法定继承相结合的公证。目前常见的是法定继承，即根据法律规定的继承范围、顺序和原则进行继承。

2、房产继承公证所需材料：办理房产继承公证前，需要准备被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、继承人身份证件和户口簿等材料。

3、办理公证手续的时间：一般情况下，公证机构在受理申请后的十五个工作日内出具公证书。但如果遇到不可抗力、补充证明材料或需要核实情况的情况，办理时间可能会延长。

4、夫妻共同房产继承公证：对于夫妻共有财产的继承，需要注意夫妻关系的有效期间。只有属于死者的那部分财产才能作为遗产进行继承，另一部分应归在世的一方。