租房押金一般是多少，如何退还押金？

一、押金金额的确定

在租房过程中，押金一般是一个月的房租。然而，具体的押金金额并没有统一的标准，需要和房东协商确定。通常，押金的多少会根据房屋的装修情况和家具、电器的配置情况来决定。房东收取押金的目的是为了保障自己的物品，确保租客在使用期间不会造成损坏。

二、押金的退还

一般情况下，退房时押金会全额退还给租客。只有在特殊情况下，房东可能会以需要换锁等理由扣除一部分押金，但金额通常不会很大。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金应作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给租客。

三、押金的扣除

在租房期间，如果发生财产损失，房东可以相应扣除押金。押金在扣除财物损失后，剩余部分应该退还给租客。押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，如果租客在租赁期间造成了出租人房屋及室内设施的财产损失，房东有权从押金中扣除相应金额。

四、租房押金不退违法吗？

如果租赁合同中约定了违约责任，包括违约不退押金的情况，房东有权不退还押金。然而，如果合同中没有约定违约责任，押金应当退还给租客。根据《合同法》第一百一十四条，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院增加违约金；约定的违约金过高，则可以请求法院适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

租房押金的金额应根据房屋装修和家具配置情况来确定，并与房东协商。一般情况下，押金会在退房时全额退还给租客，除非有财产损失需要扣除。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金应作为租赁预付款处理，必须返还给租客。如果合同中约定了违约责任，房东有权不退还押金，否则押金应当退还给租客。租房双方应遵守合同约定，保障双方权益。