买房签购房合同，关注这些内容才能保障权益

买房签购房合同是购房过程中至关重要的一环。购房合同中的内容繁多，但关注以下几个方面可以更好地保障自己的权益。

一、五证

五证是项目的“身份证明”，包括《商品房预售许可证》等。只有开发商获得了这些证书，购买的房子才相对安全。特别要注意开发商是否获得了《新建住所交付使用许可证》。

二、交房

大多数房子都是预售，因此需要关注交房时间和条件。购房合同中通常包括竣工日期和交付使用日期。如果合同上只标示了竣工日期而没有交房日期，或者使用了含糊词汇来标示，就需要警惕了。交房日期是购房合同必须明确标示的，同时还要注明延期的违约责任。

三、质量和配套

除了要看《住所质量保证书》，购房合同中也要对房子的质量和配套设施做出约定。比如开发商承诺的建成日期、物业费收费标准等。

四、各种面积

公摊面积会影响到你的居住体验，因此需要在合同中明确写明修建面积、套内修建面积和公摊面积。另外，对于面积差错，也应该做出明确规定，如按照3%的差错红线来决定是否退房或补偿房款。

购房合同是保障购房者权益的重要文件，签订前务必仔细阅读并关注上述内容。只有确保自己的权益得到保障，才能放心购房。