买房贷款要什么材料

买房贷款需要准备申请人和配偶的身份证、收入证明、户口原件、结婚证等相关证明，购如果是单身的购房者，还要准备单身证明。在办理贷款前，购房者还需要准备购房协议书正本、收据原件和复印件各1份。
如果购房者想要通过贷款买房，在选择房产之前就要着重了解相关内容，当购房者在广告或是销售人员的中介绍得知该楼盘可以办理贷款时，就需要进一步确认开发商开发建设的楼盘是否具有五证二书、是否获得了银行的支持，这样可以保证办理贷款的顺利进行。之后，购房者需要向银行或银行指定的律师事务所了解办理购房贷款的规定，并根据规定准备法律文件，填写《贷款申请书》，银行根据以上材料来对购房者的身份和还款能力进行核实，符合条件的即可办理贷款。