门面租赁合同范本的内容解析

一、门面租赁合同的定义

门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。它是租赁合同中的一种，用于规定租赁双方的权利和义务。

二、门面租赁合同的范本内容

根据国家有关法律规定，门面租赁合同的具体内容如下：

1、租赁物信息

甲方将位于某地的面积为X平方米的临街门面租赁给乙方，用于XX使用。

2、租期

租期从某年某月某日起至某年某月某日止。

3、租金支付

年租金为X万元，月租金为X元。乙方每月向甲方交清租金，从第二年开始每年每月递增10%。

4、押金

乙方需向甲方交付X元押金（不计利息），合同期满后押金退还。

5、装修要求

乙方在承租期内不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须得到甲方同意。不能与隔壁店铺相通，违反合同则终止，押金不退。期满不续租，装修材料由乙方自行处理，拆除费用由乙方承担。

6、费用承担

合同期内产生的水、电、物业费用由乙方承担。

7、不可抗力

如果房屋因不可抗拒的自然灾害导致毁损，合同自然终止。

8、转租和用途变更

租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，需提前1个月与甲方协商。

9、解除合同

甲乙双方不得借故解除合同。如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意。如乙方需退还房屋，也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意。违约方需赔偿违约金。

10、续租优先权

合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。

11、补充规定

本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

12、纠纷解决

合同履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

以上是门面租赁合同的范本内容，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益得到保障。