买房子怎样贷款划算

买房子用公积金贷款是比较划算的。另外，最近几年，公积金贷款的条件也在不断的放宽，部分地区买房、租房都可以用公积金，而且贷款的上限也比较高。如果购房者的房屋面积比较大，房屋总价多，购房者可以选择公积金和商业贷款混合贷。
在办理贷款之前，购房者需要提供稳定的职业和收入证明，确保自己具有按期偿还贷款本息的能力，提供购买住房的合同或协议。在进行贷款时，购房者需要具有合法的居留身份，对于申请政策性个人住房贷款的购房者来说，需要有当地常住房证明。
目前，大多数银行要求购房者有贷款行认可的资产进行抵押，或者有符合规定的保证人为购房者进行担保。申请贷款后，银行会进行一系列的审核，符合要求的购房者就可办理贷款，定期还款即可。