首付多少买房

这个根据实际情况而定，如果是首次使用公积金买建筑面积小于及90平方米的自住房屋，首付款比例最低需要支付房屋总价的20%。如果购房面积大于90平米，最低首付会上调到30%以上。因为不同的银行买房利率政策不同，通常在银行按揭贷款买首套房的话，最低首付需要支付总房款的30%以上。
二手房的贷款首付是根据评估价来计算的，贷款买房的话低首付通常是50%。如果是三套房，贷款银行可以根据房价情况不予贷款。
按揭贷款的条件现在都比较严格，比如借款人信用良好，有稳定的职业及收入，具备偿还贷款本息的能力等。贷款金额也是由限制的，和很多因素有关，比如借款人的信用，职业及还款能力等。如果认为现在的房贷还款方式不适合，想进行变更的话可以咨询有关人士，以免后期损害到自身的信用。